O bytě
4+1 v 4NP s plochou 109,40 m²
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+1 a celkové ploše 109,4 m², a společnou zahradou, která se nachází v cihlovém domě v klidné ulici Rovnoběžná, Praha 4 – Nusle, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka.
Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli. Nachází se ve velmi dobrém a udržovaném stavu, takže jej lze po drobných údržbových či kosmetických úpravách bez větších zásahů rovnou užívat k bydlení. Současně však díky své velikosti, dispozici a celkovému charakteru nabízí i výrazný potenciál pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ – ať už s cílem vytvořit prostorné rodinné bydlení, upravit dispozici modernějším způsobem, nebo nemovitost pojmout jako investiční příležitost. V některých místnostech jsou položeny krásné dřevěné parkety. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel.
Dům v posledních 15 letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena oprava fasády, výměna oken za plastová, nové vodovodní stoupačky a kompletní obnova rozvodů elektřiny i plynu. Součástí infrastruktury domu je také zavedená optická síť, která zajišťuje připojení k vysokorychlostnímu internetu. Dům je udržovaný a jeho součástí je také soukromá zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele.
Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Park Jezerka se nachází doslova pár kroků od domu a nabízí ideální prostor pro relaxaci, sport i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti je také Divadlo Na Jezerce, široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, škol i školek a nechybí ani obchodní centrum Arkády Pankrác.
Lokalita zároveň vyniká výbornou dopravní dostupností – zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze, metro i vlakové spojení jsou dostupné pěšky a samozřejmostí je rychlé napojení na hlavní dopravní tepnu ulice 5. května.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.
