O ateliéru
2+kk v 1PP s plochou 48,30 m²
Nabízíme k prodeji atelier o dispozici 2+kk a celkové ploše 48,3 m², a společnou zahradou, která se nachází v cihlovém domě v klidné ulici Rovnoběžná, Praha 4 – Nusle, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. Ateliér je umístěný v 1PP a má okna do společné zahrady. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem.
Ateliér je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně ateliér upravit jako investici s velmi dobrým potenciálem zhodnocení. Díky své velikosti a dispozici je zde navíc možnost úpravy na moderní 2+kk, což dále zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem.
Dům v posledních 15 letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena oprava fasády, výměna oken za plastová, nové vodovodní stoupačky a kompletní obnova rozvodů elektřiny i plynu. Součástí infrastruktury domu je také zavedená optická síť, která zajišťuje připojení k vysokorychlostnímu internetu. Dům je udržovaný a jeho součástí je také soukromá zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele.
Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Park Jezerka se nachází doslova pár kroků od domu a nabízí ideální prostor pro relaxaci, sport i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti je také Divadlo Na Jezerce, široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, škol i školek a nechybí ani obchodní centrum Arkády Pankrác.
Lokalita zároveň vyniká výbornou dopravní dostupností – zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze, metro i vlakové spojení jsou dostupné pěšky a samozřejmostí je rychlé napojení na hlavní dopravní tepnu ulice 5. května.
Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.
